【連網(wǎng)】（記 者 楊銳冰 朱國操）昨天上午，市文化藝術(shù)中心座無虛席，連云港首屆房地產(chǎn)論壇在這里成功舉辦，中國房地產(chǎn)界的標(biāo)志性人物、中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長任志強帶來最新的房地產(chǎn)走勢，并就今后一段時間內(nèi)房地產(chǎn)市場的發(fā)展進行了大膽預(yù)測。
在兩個小時的精彩演講中，掌聲不斷。互動環(huán)節(jié)中，任志強更是語出驚人，引發(fā)全場共鳴。特別是在談到連云港時，任志強表示，連云港城市變化巨大，對周邊地區(qū)還是有巨大吸引力的。
本屆房地產(chǎn)論壇由市城鄉(xiāng)建設(shè)局和連云港報業(yè)傳媒集團聯(lián)手主辦，旨在促進房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定有序發(fā)展。
當(dāng)天上午9點，隨著論壇開幕，任志強緩緩走向主席臺，臺下頓時掌聲響起。“今天，我?guī)Ыo大家一場以《經(jīng)濟與房地產(chǎn)形勢分析》為題的講座。”一向以語言犀利著稱的任志強在開場時并沒有炮轟房地產(chǎn)市場，而是從真實數(shù)據(jù)、有利因素、政策等方面娓娓道來。
說起任志強的背景，很多人都耳熟能詳。他曾經(jīng)擔(dān)任過華遠地產(chǎn)董事長，不僅通曉政策、熟悉民情、思維敏捷，還常常以犀利的言語揭開樓市運行表象，預(yù)言屢屢被驗證，被網(wǎng)友封為“預(yù)言帝”、“任大炮”，在房地產(chǎn)界具有極高的知名度。
兩個小時的演講中，任志強圍繞當(dāng)前宏觀形勢，結(jié)合當(dāng)前新型城鎮(zhèn)化推進、棚戶區(qū)改造等，運用大量真實數(shù)據(jù)，向與會人員分析了房地產(chǎn)與社會消費品零售、機械制造、固定資產(chǎn)投資等行業(yè)和領(lǐng)域的關(guān)聯(lián)及影響，解讀了金融、土地和財稅等有關(guān)政策對房地產(chǎn)市場的影響，提出了三、四線城市房企在當(dāng)前市場環(huán)境下的發(fā)展戰(zhàn)略及應(yīng)對措施，對今后一段時期內(nèi)的房地產(chǎn)市場發(fā)展進行了預(yù)測，并與觀眾就房價漲跌、樓市預(yù)期等問題進行了互動。
任志強在演講中指出，2015年中國經(jīng)濟發(fā)展的有利因素體現(xiàn)為貨幣政策寬松、住房消費穩(wěn)定、低利率提高可支付能力、房地產(chǎn)新增供量減弱等四大因素。而發(fā)展的不利因素則表現(xiàn)為庫存繼續(xù)增加、貸款低速增長、市場銷售下滑等。“2015年可以展望的方面表現(xiàn)在區(qū)域分化加劇、刺激政策持續(xù)、價格平穩(wěn)過渡、拉長消化周期等方面。”
在談到連云港樓市時，任志強說，從GDP增長情況看，連云港在整個蘇北地區(qū)增速排在前列，一季度增速超過了10%。“比全國大多數(shù)地區(qū)都好，至少比北京要好。”任志強表示，只要吸納人口的總量不斷增加，那這個城市就還是一個正增長的城市，連云港就是這樣一個城市，對周邊具有巨大吸引力。
演講結(jié)束后，主辦方發(fā)布了2014年全市房地產(chǎn)20強企業(yè)及先進單位。論壇結(jié)束后，任志強還參觀了同城集團項目中心。
