【連網(wǎng)】（連云港日?qǐng)?bào)全媒體記者 王懷詩(shī) 通訊員 孟娟）日前，市住房部門(mén)公布了新一期退房房源信息。根據(jù)公示，本期退房較上期明顯增多，共有36套退房房源，其中住宅18套，商業(yè)類(lèi)用房16套，另有車(chē)庫(kù)2套。值得一提的是，本期退房中有部分房源低于市場(chǎng)價(jià)，想要“淘房”的市民不妨多加關(guān)注。
從該批房源產(chǎn)品類(lèi)型來(lái)看，36套退房依舊涵蓋了住宅、商業(yè)、辦公三種物業(yè)形態(tài)，且住宅類(lèi)房源數(shù)量占據(jù)最大比例，主要分布在海州區(qū)、連云區(qū)、市開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域。其中，位于海州區(qū)熱門(mén)板塊的林溪花園項(xiàng)目此次帶來(lái)了6套住宅房源，以剛需和改善性住房為主，合同均價(jià)集中在11000元/平方米左右，隨著周邊配套設(shè)施的逐步完善，該板塊的居住體驗(yàn)將得到提升。此外，鳳翔銘居也有一套房源上榜，合同單價(jià)為8763元/平方米，也頗具吸引力。
最牽動(dòng)購(gòu)房者神經(jīng)的是，本次退房產(chǎn)生了部分低于當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格的房源，這讓許多購(gòu)房者躍躍欲試。開(kāi)發(fā)區(qū)錦繡香江產(chǎn)生的一套住宅房源，合同單價(jià)僅4984元/平方米，與該項(xiàng)目周邊的當(dāng)前房?jī)r(jià)相比，這套房源的價(jià)格優(yōu)勢(shì)非常明顯。另外，開(kāi)發(fā)區(qū)的鈺峰花園項(xiàng)目也產(chǎn)生了多套房源，根據(jù)不同戶(hù)型樓層，單價(jià)集中在8700元/平方米至9200元/平方米之間，雖然價(jià)格較周邊樓盤(pán)略高，但是其精裝修的配置依舊吸引著不少購(gòu)房者前往置業(yè)。
值得一提的是，與往期相比，此次退房中商業(yè)類(lèi)用房占比將近50%，這對(duì)有投資打算的市民來(lái)說(shuō)是一個(gè)好機(jī)會(huì)。其中，興隆國(guó)際商貿(mào)廣場(chǎng)、德蘭國(guó)際建材家居廣場(chǎng)和德蘭國(guó)際汽配城分別有4套房源上榜。興隆國(guó)際商貿(mào)廣場(chǎng)的房源面積集中在16平方米至36平方米之間，合同均價(jià)在10600元/平方米左右；德蘭國(guó)際建材家具廣場(chǎng)的4套退房面積在42平方米至47平方米之間，合同均價(jià)“5”字開(kāi)頭，吸引了不少投資者的目光。另外，上期同科匯豐國(guó)際產(chǎn)生的一套約144平方米沿街商鋪繼續(xù)出現(xiàn)在本期退房名單中，盡管單價(jià)為38000元/平方米，但對(duì)于黃金地段而言該套房源仍屬稀缺。
根據(jù)退房認(rèn)購(gòu)政策，認(rèn)購(gòu)人須在本月25（含25）日前，與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購(gòu)書(shū)》并向開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購(gòu)保證金一萬(wàn)元。參加退房抽簽的認(rèn)購(gòu)人，須在本月30日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購(gòu)書(shū)回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場(chǎng)履行公證登記手續(xù)。認(rèn)購(gòu)人因故不能親自到場(chǎng)的，可委托他人代為辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)，委托書(shū)須經(jīng)過(guò)公證認(rèn)可。需要提醒的是，每套退房房源，當(dāng)月每人只能認(rèn)購(gòu)一次。
