近期，在我市二手房市場經(jīng)紀(jì)活動中，部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員在從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)及關(guān)聯(lián)服務(wù)中存在擾亂市場秩序的行為。為進(jìn)一步加大對二手房交易領(lǐng)域的監(jiān)管力度，持續(xù)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序，6月3日上午，市住建局房屋產(chǎn)權(quán)管理中心牽頭召開二手房市場典型案例分析座談會，邀請市場監(jiān)管、法院、銀保監(jiān)、人行等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人就近期我市二手房市場出現(xiàn)的熱點、焦點案例進(jìn)行分析研討，協(xié)商解決問題的可行性辦法，切實維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

會議提出，針對這種擾亂房地產(chǎn)市場秩序、侵害群眾合法權(quán)益的行為，市住建部門將聯(lián)合市場監(jiān)管、法院、銀保監(jiān)、人行、行業(yè)協(xié)會等部門盡快啟動聯(lián)合專項檢查，重點針對并查處中介機(jī)構(gòu)未按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門備案、經(jīng)營場所公示內(nèi)容不規(guī)范、發(fā)布虛假房源、“低買高賣”惡意炒房、簽訂“陰陽合同”非法規(guī)避房屋交易稅費、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)等違法違規(guī)行為。主管部門、行業(yè)協(xié)會也將分別發(fā)布提示，警示交易雙方在交易過程中擦亮眼睛，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

市住建部門特別提醒，交易當(dāng)事人簽訂合同時要注意如下事項：1、選擇已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；2、查驗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡，掃描二維碼，認(rèn)定從業(yè)人員真實身份；3、謹(jǐn)慎簽訂單邊房屋買賣合同；4、謹(jǐn)慎簽訂房屋出售獨家委托合同；5、謹(jǐn)慎辦理委托第三人的全項委托公證；6、謹(jǐn)慎簽訂房屋包銷裝修代理協(xié)議。各行政主管部門將依據(jù)各自的行政職能，重點打擊不規(guī)范經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，對違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員進(jìn)行懲處，加入誠信黑名單，已備案的機(jī)構(gòu)取消備案資格，以此凈化和規(guī)范我市房地產(chǎn)中介市場，維護(hù)群眾的合法利益。（記者 王懷詩 通訊員 張軍 王傲春）